Вложения в жилье

Многие полагают, что инвестиции в городское жилье являются толковым и выгодным инвестиционным инструментом. Специалисты считают
что прибыльность многих вложений в городскую жилую недвижимость сейчас превалирует над прибыльностью вложений во всевозможные объекты коммерческой недвижимости. Также популярно в настоящее время делать вложения в недвижимость за границей. Аренда ряда апартаментов за границей по прибыльности находится на достаточно высоких уровнях.
Множество факторов оказывают влияние на динамику общего роста стоимости объекта, начиная от его площади и месторасположения, заканчивая нюансами психологического характера, например, какая именно компания занимала это помещение ранее.
Однако многие эксперты утверждают, что сегодня на отечественном рынке достаточно удобная и благоприятная для вложений в любую коммерческую деятельность ситуация. Достаточно активно и при этом успешно развиваются компании среднего звена и им в связи с этим необходимо расширение занимаемых площадей. Именно они в настоящее время формируют потенциальный спрос, который относительно просто прогнозируется и профессиональный инвестор может без труда подобрать офисные помещения с «небольшим прицелом» на будущего арендатора. К слову, в дальнейшем это может быть потенциальный покупатель или клиент – в случае, когда конкретный коммерческий проект будет развиваться на арендованных офисных площадях. В результате это приведет в прибыльности вложений еще более гарантированной или стабильной, а ликвидность при этом будет высока.
Прибыльность коммерческой недвижимости складывается из увеличения ее капитализации и дохода от официальной сдачи в аренду.
Показатели прибыльности коммерческой недвижимости, как правило, зависят от ряда факторов. К примеру, от типа недвижимости, от характеристик объекта. Высокоприбыльны в настоящее время торговые или универсальные городские помещения, при условии, что весь объект ликвиден.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.