Влияние на выбор недвижимости наличие парковочных мест

Сегодня многие потребители при выборе квартиры любого класса при условии наличии персонального автомобиля предпочитают те новостройки и жилые комплексы, которые оборудованы специальными парковками. Влияние на выбор недвижимости наличие парковочных местИ хотя многие потребители не желают приобретать парковочное место, необходимость обустройства паркинга при строительстве новых жилых зданий прописана законодательно. Машиноместо – это стандарт, которому должен соответствовать любой девелопер. Какие бывают паркинги, и каково их соотношение в современных жилых комплексах различного уровня комфорта?

Прежде всего, следует различать подземные, наземные гостевые, и обычные наземные паркинги. Как показывают статистические данные, на подземные парковки приходится до семидесяти процентов случаев, когда ими оборудуются новостройки эконом-класса. Соответственно, наземные паркинги составляют остальные тридцать процентов. Некоторые жилые комплексы элит-класса оснащаются сразу несколькими видами парковок. Итак, на вопрос: влияет ли на выбор недвижимости наличие парковочных мест, можно ответить однозначно: конечно. Любой потребитель, который стремится приобрести жилье и имеет при этом автомобиль, хочет иметь возможность распоряжаться собственным машиноместом.

В среднем, при строительстве паркингов учитывается следующий фактор: одна квартира = одно машиноместо, однако в районах премиум класса такой показатель может составлять от 1,7 до 2 машиномест на квартиру. Однако девелоперы очень часто попадают в просак, так как бывает так, что собственник одной квартиры прикупает еще две квартиры на площадке и объединяет их. В результате, три квартиры нуждаются в одном машиноместе. Такая проблема невостребованности полного количества парковочных мест имеет место быть.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.