В 2012 жилье в столице будет расти в цене ежемесячно на 1%

Застройщики и риэлторы, не дождавшись резкого скачка цен на столичное жилье в 2011г., выражают надежду на новые рекорды в 2012 г.
Однако эксперты уверены, что продавцам квартир в новостройках и «бэушного» жилья на рекордные рубежи рассчитывать не стоит, так как в новом году рост стоимости столичной недвижимости будет идти только в пределах показателей инфляции.

Год минувший, с точки зрения цен на столичное жилье, стал одним из самых стабильных. И если в 2010-м показатель цены на квадратные метры в столице в среднем вырос на 14% , то последние двенадцать месяцев ознаменовались «инфляционным» приростом на уровне 10%. Пройти этот барьер смогли только продавцы жилья, относящегося к территории так называемой «Новой Москвы», рост в цене которой составил 20%.

Эксперты из департамента считают, что такой ценовой тренд должен распространиться и на первую половину 2012 года. И, как утверждает  Георгий Дзагуров, ген. директор компании  Penny Lane Realty, нет никаких перспектив снижения стоимости столичного жилья. Однако, по прогнозам менеджеров из «НЭО Центр», к концу будущего года еще больше вырастет их классовый разрыв – рост цен на доступные классы жилья стабилизируются и замедлятся, а вот квадратные метры в домах класса А и бизнес-класса в цене будут уверено устремляться вверх.

Такая динамика будет спровоцирована падением объемов по вводу нового жилья. По словам господина Дзакурова, в этой сфере минимального уровня еще не достигли, и в первой половине предстоящего года в строй может быть введено рекордно низкое количество нового жилья. Однако, реальная ситуация по показателям ввода новой недвижимости станет известна только после окончания новогодних праздничных дней. В январе же никаких особых изменений в ценах на рынке недвижимости не ожидается.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.