В 2011 году ипотеку не смогли получить 70% граждан России

К концу года увеличение стоимости по кредитам было скрытым, в 212-м же ставки вырастут официально.
По мнению Сергея Усова, прошедший год проходил под знаком монополизации этой услуги – в стране по факту остались только три банка, которые кредитуют покупку жилья для обычных граждан. Эта ситуация и определила стоимость кредита как на конец года, так и на будущий 2012-й. Ведь, чем ниже реальное количество конкурентов, тем, естественно, хуже условия по имеющимся предложениям. По официальным же заявлениям банков ставка в уходящем году только снижалась.
По данным же оценки Penny Lane Realty, большая часть таких «льготных» программ является всего лишь маркетинговыми ходами, и кредиты, в результате, оказались недоступными для 70% наших граждан, а общая доля по просроченным платежам, по факту, только увеличилась. По подсчетам компании за одиннадцать месяцев 2011-го российскими банками было выдано займов на общую сумму в пятьсот сорок миллиардов рублей, и сейчас они готовы к повышению ставок по таким кредитам.
Всю первую часть прошлого года банки соревновались между собой в снижении уровня ставок, но фактический средний показатель падения составил менее одного процента. И это стало решающим банковским аргументом в деле привлечения заемщиков. Россияне стали участниками настоящей гонки за повышение объемов ипотечного кредитования. Но уже к концу четвертого квартала этот «льготный» процент банкиры отыграли и даже с некоторым опережением – поводом для этого банками была использована паника на биржах.
О предстоящем росте по ставкам заявили и сами банки. Представители ВТБ озвучили, что в новом году стоимость рисков по российским долгосрочным кредитам вырастет со ста до 150-180 базисных пунктов. Одним из решающих факторов, который свидетельствует в пользу неизбежности такого повышения ставок, является увеличение ставки рефинансирования, которую Центробанк вынужден был провести дважды до уровня в 8,25%.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.