Суммы по ипотечным кредитам могут достичь рекордного показателя

За 2011 г. полный объем по выдаче жилищных займов может достичь шестьсот сорока миллиардов рублей.

26 декабря произошло снижение ставки рефинансирования Центробанка на 25% и теперь она составит всего 8%.
Новость эта стала реальным подарком для участников ипотечного рынка. На фоне абсолютно неутешительных новостей, приходящих с зарубежных рынков, и неоднократного увеличения ставки в течение этого года, аналитики не раз прогнозировали резкий рост стоимости ипотеки.

В течение 2011 г. основное большинство банков постоянно снижали процентные ставки по выдаваемым ипотечным кредитам, и сейчас этот показатель достиг исторического минимума. По данным Центробанка, средневзвешенный показатель по ставке жилищных кредитов составляет сейчас 12%, хотя возможно найти на рынке и предложения, в которых ее уровень составляет 8% по рублевому займу и 6,5% по валютному.

Такое лояльное отношение банков к их заемщикам принесло свои плоды. По прогнозам  АИЖК — Агентства по ипотечно-жилищному кредитованию – объем по выдаче ипотечных кредитов на 2011 год может достичь рекордного максимума в шестьсот сорок миллиардов рублей. Эти крупные объемы подтверждаются и статистикой игроков рынка.

К сожалению, такие положительные тенденции могут в скором времени сойти на-нет. На возможное удорожание ставок по таким кредитам указывают одновременно несколько важных факторов. В первую очередь это, безусловно, мировая ситуация в экономике. Во-вторых, влияние на стоимость кредитов оказывают темп и уровень инфляции, и, к тому же, пока слабая в нашей стране система по долгосрочному фондированию ипотеки. Эти причины могут ограничить возможности банков в дальнейшем снижении ставок, и даже кредитные гиганты будут просто вынуждены отказаться в будущем от такой политики.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.