Рынок офисной недвижимости Москвы

Сегодня рынок офисной недвижимости Москвы может предложить недвижимость как в аренду, так и в собственность. При этом на арендуемую недвижимость приходится порядка семидесяти пяти процентов от общей численности недвижимости. Еще двадцать пять процентов приобретается в собственность.Рынок офисной  недвижимости Москвы На текущий момент рынок недвижимости испытывает некоторый дефицит, поэтому стоимость офисной недвижимости растет в цене. Самыми популярными районами, которые являются более привлекательными, являются бизнес-районы, в которых сосредоточена деловая жизнь столицы. При этом наибольшей популярностью пользуется, конечно же, центр Москвы, а также северные, юго-западные и некоторые другие регионы.

Периферические регионы пользуются наименьшим спросом. Всю офисную недвижимость города можно условно разделить на два класса – класс А и класс Б, которые разделяются по уровню комфорта. Зарубежные инвесторы сосредоточены в сегменте А, тогда как отечественные – преимущественно в сегменте Б. Введение офисной недвижимости класса Б+ поможет сгладить разнобой между инвесторами. Новые объекты, которые возводятся, раскупаются уже на этапе строительства, поэтому дефицит недвижимости под офисные здания всегда остро ощутим.

До семидесяти процентов офисной недвижимости являются реконструированными объектами. Сегодня на приобретении офисной недвижимости можно хорошо заработать, поэтому большинство объектов бизнес уровня скупаются до завершения строительства. Инвестирование финансовых средств в офисную недвижимость позволяет принести до двенадцати процентов годовых. Сегодня рынок офисной недвижимости в основном обусловлен двумя факторами – повышенным спросом со стороны потребителя и все более ограниченным предложением с другой стороны.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.