Раздел недвижимости: как это происходит?

Часто бывает так, что на недвижимость претендуют сразу несколько собственников. Такие случаи возможны, когда недвижимость приобретается на равных условиях двумя лицамиРаздел недвижимости, когда супруги хотят подать на развод и делят имущество, когда на недвижимость претендуют два или более наследников, и т.д. В этих случаях осуществлять раздел недвижимости должен эксперт, так как суд не является экспертом в данной области. В этих видах и производится строительно-техническая экспертиза. Раздел недвижимости осуществляется после тотальной экспертной установки стоимости объекта недвижимости. Затем экспертиза устанавливает порядок пользования недвижимостью.

Следует сразу отметить, что в случае о долевом владении объектом недвижимости собственник обладает не вещественной, а так называемой «идеальной» долей, которую он может реализовать на рынке, но только среди совладельцев недвижимости. Обращение к строительно-технической экспертизе является необходимым условием для последующего судебного разбирательства. Чаще всего недвижимость делится между супругами, которые хотят развести. В этом случае суд рассматривает правоустановительные документы, разработанные на основе строительно-технической экспертизы, и своим решением подтверждает право долевой собственности супругов.

Строительно-техническая экспертиза в полной мере берет на себя обязанности по всем действиям, вытекающим из обращения. Она осуществляет оценку имущества и устанавливает режим пользования ним, при этом участники экспертизы могут полностью удалиться от этого процесса. Раздел недвижимости сопровождается необходимым документальным оборотом, поэтому сособственники получают на руки весь пакет необходимых документов, которые свидетельствуют право обладания идеальной долей.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.