Как быстро продать квартиру?

Одним из главных пунктов в продаже квартиры является определение ее стоимости. Для себя вы должны установить верхнюю и нижнюю границу цены продажи.
Как это сделать, чтобы стоимость квартиры была реальной? Для этого нужно провести так называемый мониторинг, позвонив по объявлениям, аналогичным вашему вопросу.

Установленная вами цена должна быть средней, допустимо даже несколько ниже средней. И не забывайте, что типовые проекты домов в Санкт-Петербурге или Москве стоят дешевле, нежели элитка.

В случае возникновения необходимости в срочной продаже квартиры, то ее стоимость придется снизить еще на процентов 10-15.

Выполнив эти действия, вы можете давать свое объявление о продаже. При этом желательно охватить максимально возможное количество СМИ (телевидение, газеты, Интернет, радио).

При продаже квартиры важно, какой эффект она произведет. Захламленная, грязная квартира вряд ли может понравиться. Поэтому первое правило – это чистота. Но дорогостоящий ремонт вовсе необязателен, при продаже он, скорее всего, не окупится. Да и есть ли смысл. Покупатель все равно сделает все по своему вкусу. Достаточно будет легкого косметического ремонта. Это и недорого, и квартира выглядит свежо и достойно.

Порядка нужно добиться не только в квартире, но и в документации. Они должны быть идеальны с юридической стороны, поскольку от этого фактора зависит скорость продажи. Пакет документов должен быть максимально полным – квитанции об оплате, документы, разрешающие перепланировку и т.п.

При выборе квартиры, покупатель зачастую обращает внимание на двор. Но от вас в этом случае зависит мало. Но все же можно подчеркнуть некоторые достоинства, например, наличие детской площадки, парковки и т.п.

Также стоит продумать, в какое время суток выгоднее всего предлагать квартиру. Если в обеденное время под окнами квартиры, которые выходят на проезжую часть, собирается огромная пробка, то, конечно, это не лучшее время.

Хвалить продаваемую квартиру нужно грамотно и умеренно. В противном случае покупатель может заподозрить, что вы ему хотите «впихнуть» плохое жилье.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

2 комментариев к записи "Как быстро продать квартиру?"

  1. неАгент:

    Зачем вообще нужны агенты? дармоеды! разместят объявы по газетам и думают, что дохрена наработали. Не перетрудились?

  2. Агент:

    Только через агентство недвижимости, надёжное агентство недвижимости. Это безопасно.