Перспективы ипотечного кредитования

Зарубежная ипотека является отличной возможностью стать владельцем квартиры или дома за границей на выгодных условиях.
Однако стоит принимать во внимание, что кредит доступен только тем, кто реально может его выплачивать. Европейским банкам под силу определить, кто способен это делать.
Исследования рынка недвижимости показали, что около 60% граждан России и стран СНГ приобретают зарубежную недвижимость для отдыха и проживания. Только 25% рассматривают покупку иностранных квадратных метров как инвестицию. Лишь около 17% всех граждан приобретают зарубежную недвижимость для собственного проживания и одновременно для получения прибыли. Те, кто приобретает недвижимость с целью получения доходов, считают данный способ наиболее защищенным и эффективным способом вложения собственных средств.
Сегодня мировая ипотечная система в целом оправилась от последствий мирового финансового кризиса. В первую очередь этому способствуют сдвиги в восстановлении экономики еврозоны. Относительно низкие процентные ставки способствуют тому, что зарубежная ипотека вновь стала востребованной среди местного населения стран и иностранных покупателей. К примеру, еще в 2010 году ставки по кредитам во Франции достигли своего исторического минимума. Их уровень стал соответствовать уровню в послевоенный период. Аналогичную ситуацию можно было наблюдать и в Великобритании, Италии, Швейцарии. Это стало основным фактором роста ипотечных обращений, что в свою очередь, поддерживалось местными рынками недвижимости.
Но в настоящее время объемы роста ипотечного кредитования сдерживаются финансовыми проблемами европейских банков и сложной экономической ситуацией в таких странах как Греция, Италия, Испания, а также ОАЭ и США. В случае наступления второй волны кризиса в Европе, цены на недвижимость непременно станут ниже. Ведь и значительно снизится спрос, а также повысятся процентные ставки.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.