Перепланировка квартиры всегда начинается с проекта и его согласования

Проект – это основа успеха любого мероприятия по возведению недвижимости. С архитектурного плана начинается строительство дачных домов, загородных коттеджей, городских квартир.Перепланировка квартиры проект Это же правило актуально и тогда, когда планируемые действия не столь глобальны. Взять, к примеру, такое распространенное сегодня действо, как перепланировка и переустройство жилого помещения. С точки зрения законодательства, это разные понятия, но объединяет их одно необходимость грамотно оформить план осуществляемых мероприятий и согласовать их в уполномоченном органе. В некоторых случаях удается ограничиться созданием простой схемы, в других потребуется полноценный архитектурный проект. Все зависит от масштабности планируемых действий.

Данные документы нужны по множеству причин. Во-первых, для того, чтобы грамотно выполнить осуществляемые мероприятия и соблюсти существующие строительные стандарты и нормы. Во-вторых, проект или схема входят в перечень обязательных документов, предоставляемых для согласования планируемой перепланировки. А получить одобрение от уполномоченного органа местного самоуправления необходимо обязательно. Хотя бы потому, что это поможет защититься от претензий соседей во время проведения шумных работ, которые при перепланировке неизбежны. Согласовав перепланировку, орган местного самоуправления одновременно разрешает проводить подобные мероприятия в определенные часы.

Нужно сказать, что для оформления плана лучше обратиться к специалистам. К тем, кто создает проекты домов на профессиональной основе и имеет для этого соответствующие допуски СРО. Благо, их услуги сегодня весьма доступны.

В этом случае соблюдение строительных норм и правил гарантирована, а значит и оснований для отказа в перепланировке не будет. Следовательно, уже очень скоро она будет согласована. Тем более что собрать остальные документы будет совсем нетрудно, ведь их перечень достаточно краток и включает в себя: заявление установленной формы (найти ее можно в сети или непосредственно в органе, занимающемся согласование перепланировки); правоустанавливающие документы на жилье в подлинниках (копии допустимы, но только нотариально заверенные) и технический паспорт.

Это общий перечень актов, который в некоторых случаях включает также согласие на перепланировку прочих членов семьи (если речь идет о жилье, занимаемом на основании договора социального найма) и заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры (если жилье является таким памятником или расположено в доме, признанном таковым).

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.