Максимальная сумма кредита

Для установления максимальной суммы кредита оценивается платежеспособность заемщика. Сумма кредита не может превышать 70% стоимости объекта недвижимости или стоимости работ по его ремонту
(в зависимости для каких целей берется кредит). В случае выдачи кредита по программе «Молодая семья» и при условии, что в семье есть дети, то сумма кредита не превышает 80% стоимости.
До получения кредита или вместе с получением первой части кредита, как правило, необходимо подтвердить наличие собственных денежных средств, которые понадобятся для первоначального взноса.
Учитывается не только доходы по основному месту работы, но и такие виды доходов как:
- доход от занятий частной практикой;
- доход по иному месту работы, в случае если трудовой договор заключен более чем на год;
- досрочная пенсия по старости;
- доход супруга/супруги (учитываются вместе с доходами заемщика).
В случае кредитования по программе «Молодая семья» созаемщиками являются супруги и их родители, то учитываются платежеспособность каждого из созаемщиков. В расчет принимаются доходы по основным видам работы и дополнительные доходы. В случае если созаемщиками выступают отец (мать) из неполной семьи и его (ее) родители, учитывается платежеспособность каждого из созаемщикв. В расчет могут приниматься доходы по основному месту работы и дополнительные доходы.
Для кредитов «Ипотечный» и «Ипотечный+» максимальная сумма кредита рассчитывается без оценки платежеспособности заемщика. Здесь в расчет принимается величина суммарного актива заемщика. Под суммарным активом подразумеваются средства, которые принадлежат лично заемщику или совместно с супругой (супругом):
- недвижимость;
- земельные участки;
- ценные автомобили;
- автомобили.
Кредит, где учитывается суммарный актив, предоставляется только на приобретение квартиры, индивидуального жилого дома, земельного участка. При этом максимальный размер кредита не превышает 50 % стоимости суммарного актива и 65 % стоимости приобретаемой недвижимости.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.