Коммерческая недвижимость

Объектами коммерческой недвижимости считаются объекты нежилого фонда. К примеру, это могут быть отдельно стоящие здания, для не жилого использования.
Они могут используются под банковские, офисные, торгово-развлекательные и другие цели, которые не связаны с проживанием людей. Также к коммерческой недвижимости относятся бизнес-центры, офисные центры, административные здания, рестораны, магазины, павильоны, нежилые помещения на первых, полуподвальных, цокольных, подвальных этажах в жилых зданиях, которые изначально не предназначались для проживания.

сли говорить проще, то коммерческая недвижимость – это все то, что не является жильем, коттеджными или дачными постройками, земельными участками, предназначенными для жилого строительства, или личными гаражами.

В зависимости от целей и задач, которые вы перед собой ставите, любой объект коммерческой недвижимости можно взять в аренду, сдать в аренду, продать, купить, заложить в качестве обеспечения в банк при получении кредита, передать право пользования, внести как уставной взнос и т.д. Как правило, коммерческую недвижимость все используют с одной целью – получение прибыли.

Одни могут использовать ее сами и сдавать, тем самым на ней зарабатывать. Другие, к примеру, могут снимать коммерческую недвижимость для открытия ресторана, магазина, склада и т.д., таким образом, также получая доход. Каждая фирма вне зависимости от рода своей деятельности, не может существовать без использования коммерческой недвижимости.

Естественно, что любая операция, проводимая с коммерческой недвижимостью, должна осуществляться в соответствии с законодательством. К примеру, сделки, которые проводятся с объектами коммерческой недвижимости муниципальной или федеральной собственности, не зависимо от срока заключения договора аренды, должны быть обязательно зарегистрированы в соответствующих инстанциях.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.