Инвестирование в недвижимость

Недвижимость как средство инвестирования – достоинства и недостатки. Инвестиционные сделки на рынке недвижимости являются неплохим вложение.

И одной из возможностей для компаний и частных лиц получить некоторую прибыль и диверсифицировать вложения капиталов.

Физические лица, имеющие определенные доходы, а также большинство юридических лиц имеют возможность инвестировать в жилую недвижимость. Основными видами операций в данном секторе рынка является продажа или покупка недвижимости на стартовом этапе строительства.

Как правило, застройщики на первоначальной стадии проекта предлагают минимально возможные цены, которые увеличиваются по мере продвижения строительства. Условия высокого спроса на жилье позволяют многократно окупить вложения. Инвесторы получают неплохую прибыль при последующей перепродаже апартаментов или при сдаче их в аренду.

С наступлением кризиса привлекательность инвестиций в жилую недвижимость значительно снизилась. Статистика показывает, что если в благополучные годы число сделок по вложениям составляло более 60%, то в 2009 году были только единичные случаи. Ситуация постепенно нормализуется, инвесторы вновь проявляют активность и покупают строящееся жилье.

Недостатком такого бизнеса является высокая рискованность такого рода операций в условиях нестабильности рынка. Перед тем как совершить инвестиционную сделку необходимо собрать максимум информации о застройщике, его финансовом состоянии и способности завершить начатое строительство. Оценить инвестиционную привлекательность конкретного жилого комплекса могут помочь юристы и независимые эксперты.

Стоит отметить, что в ближайшие несколько лет большинство операций на рынке недвижимости смогут привлечь только тех инвесторов, которые располагают свободным капиталом и которые способны ожидать определенный промежуток времени получение прибыли.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.