Элитная зарубежная недвижимость

Несмотря на то, что спрос на недвижимость во всем мире в настоящее время снизился по известным причинам, сектор элитного жилья по-прежнему востребован.
Цены на недорогие объекты значительно снизились в период кризиса, однако стоимость элитных, практически, не изменилась. К примеру, в 2008 году в Испании жилье среднего класса стало дешевле в среднем на 30%, но стоимость роскошной недвижимости осталась на прежнем уровне. В связи с этим можно с уверенностью сказать, что именно рынок элитной недвижимости остается самым защищенным и устойчивым, а потому в современной нестабильной ситуации вложения в элитную недвижимость как никуда оправданы.
Какие же объекты относятся к элитным? Сегодня очень часто «псевдоэлитку» выдают за настоящее элитное жилье. На самом деле это может быть жилье комфорт- или премиум-класса в лучшем случае, но плату за него могут просить баснословную. Но не каждое дорогое жилье является элитным. Элитное жилье должно быть особенным, уникальным, причем критерии уникальности для каждой страны свои.
Есть ли какие-либо критерии, определяющие элитность, общие для всех стран? В первую очередь это исключительное местрорасположение и эксклюзивность.
В США элитность недвижимости определяется исключительно районом ее расположения. Не последнюю роль играет наличие всей инфраструктуры, история недвижимости, близость к значимым объектам, и, практически, самое главное – социальное окружение. Предпочтительным является жилье, расположенное по соседству с домами знаменитых людей. Более 60% американской литки представлено домами, 30% составляют апартаменты в современных жилых комплексах. Пять процентов – это таунхаусы. В среднем стоимость одного квадратного метра жилья в США составляет 15 тысяч долларов.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.