Ипотека: достоинства и недостатки

В чем состоят преимущества ипотеки, и есть ли они вообще? Может гораздо выгоднее накопить деньги на приобретение квартиры вместо того, чтобы взваливать на сои плечи долги перед банком?
Тем более что нашей национальной чертой, по исследованиям психологов, является нежелание жить в кредит. Рекомендацией тех же психологов в случае необходимости разобраться с той или иной проблемой является прагматичное исследование плюсов и минусов этого вопроса.

Что ж, рассмотрим плюсы и минусы ипотеки.

Недостатки:

Самым первым, о чем хочется говорить в этом случае, это о психологическом дискомфорте от того, что нужны годы, чтобы рассчитаться за квартиру. Никто не отменял поговорки: «Берешь чужое на время, а свое отдаешь навсегда».

Второе – это довольно таки высокие проценты. На данный момент процент составляет в среднем 14% годовых. И надо сказать это немало. К примеру, в США выдают кредиты под 6%, но это «рисковым» клиентам, чья кредитная история не известна. А если что-то произойдет и не будет возможности платить по кредиту? Не в советские времена живем – выселят!

Третье – это вы не имеете права как-то распоряжаться «своей» квартирой до тех пор, пока полностью не погасите кредит. Купленную в кредит квартиру, банк берет в залог, вы в ней имеете право проживать, но не имеете права, к примеру, продать.

Достоинства:

В достаточно короткие сроки собственник жилья имеет возможность вселиться в квартиру.

Кредит выдается на длительный срок и размер ежемесячного платежа по нему не увеличивается, даже в случае увеличения рыночной стоимости жилья.

У вас появляется возможность оплачивать собственное жилье, а не арендовать чужую квартиру. Тем временем проценты по кредиту практически равны месячной арендной плате за подобную квартиру.

Вы имеете право прописаться вместе со своими членами семьи в квартире, которую вы приобрели по ипотечному кредиту.

Выгодное вложение денежных средств, поскольку цены на недвижимость постоянно растут вне зависимости от экономической ситуации в стране.

Налоговая льгота выдается на весь период выплаты ипотеки.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.