Что нужно учесть при покупке земли

Если вы планируете приобретать землю под строительство, данный обзор будет вам полезен. Купить землю во Владимирской области на сегодняшний день довольно просто, однако и здесь есть ряд подводных камней, о которых следует позаботиться в первую очередь.

Купить землю во Владимирской области

Прежде всего, следует определиться с площадью желаемого участка. Как правило, действует негласный принцип: 1 к 10. Это значит, что площадь земельного участка должна быть в 10 раз больше, чем площадь, занятая строительством. Выполнение этого принципа очень желательно, но не принципиально.

Далее, попытайтесь собрать максимально полную информацию о районе, в котором планируется приобрести земельный участок. Как известно, информация стоит денег, и здесь не стоит экономить. Обратитесь к местной администрации, а также к органам, курирующим этот вопрос. У них вы сможете получить самую полную информацию о земельном участке, включая вопросы, связанные с кадастром земли. Резервирование, зонирование и планирование также должны войти в сферу ваших интересов. Неплохо, если вы заранее пообщаетесь с соседями, поинтересуетесь об истории и перспективе конкретного района, в котором будет расположен земельный участок. Узнайте о проблемах района, ближайших изменениях в нем.

Особый вопрос, который должен интересовать вас в первую очередь – вопрос водоснабжения. Узнайте, сеть ли общий источник, из которого можно производить забор воды, или же вам понадобится скважина или колодец. Последние варианты обойдутся вам в копеечку, поэтому необходимо взвесить все «за» и «против». К тому же, если бурение скважины неизбежно, нужно узнать, позволяют ли земельные ресурсы производить эту операцию, или же ей помешают гранитные массивы.

Немаловажным фактором является и качество воды, которая будет снабжать ваш участок. Поинтересуйтесь у соседей о наличии санэпидемиологического заключения. Бактериологический и химический состав воды может быть недопустимым, вследствие чего от приобретения участка лучше отказаться.

Ознакомьтесь с типами грунта на земельном участке. От этого будут зависеть особенности кладки фундамента. Глубина грунтовых вод, которую можно легко измерить, напрямую влияет на возможность постройки погребов или подвалов. Огромное значение имеет канализационный вопрос. Если поселок обладает централизованной канализацией, вам просто нужно подключиться к ней; если же таковой не имеется, следует подумать об установке автономной локальной канализации и связанных с ней затратах.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.